【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
井戸
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
モニタ付インターホン
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市長勝寺町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『能登川駅』 徒歩24分 (約1910m) |
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| 建物面積 | 公118.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | RO8SHC111450号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公151.78㎡(45.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.5m 間口 約15.30m 西側(公道)幅 約4.8m 間口 約10.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・盛土規制法 | ||
| 小学区 | 能登川南小学校 徒歩21分 (約1670m) | 中学区 | 能登川中学校 徒歩31分 (約2460m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 能登川あおぞら幼児園 徒歩14分 (約1080m) 滋賀銀行 能登川支店 徒歩14分 (約1050m) 能登川郵便局 徒歩14分 (約1050m) フレンドマートスマート能登川佐野店 徒歩13分 (約1030m) 能登川南小学校 徒歩21分 (約1670m) ＪＲ能登川駅 徒歩24分 (約1910m) フレンドマート能登川店 徒歩29分 (約2260m) 湖東信用金庫能登川支店 徒歩28分 (約2240m) スーパーフレスコ能登川店 徒歩31分 (約2480m) 能登川中学校 徒歩31分 (約2460m) |
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| 備考 | ・引渡し予定/令和８年１１月上旬以降・駐車３台可（駐車台数は車種による）・玄関土間収納あり ・２階洋室間仕切りにて４LDKに変更可能・外構費・水道負担金含む・建物面積にインナーバルコニー面積含む ・納戸１１万円（税込）で設置可（オプション）・東栄ホームサービスへの注文・FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外・建物引渡２０日前迄の申込みが条件・TVアンテナ（ケーブルTV・共聴アンテナ等）のお申込みはお客様負担 ・長期優良住宅の継続費用要 |
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| 物件番号 | 4777753 | 取引態様 | 媒介 |
