【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
建築条件無
物件概要
| 価格 | 9,878.27万円 | 坪単価 | 坪14.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市林田町 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『八日市』 車16分(約5.5km) |
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| 土地面積 | 公2252.12㎡(681.26坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約66.40m 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約26.20m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観計画：市街地ゾーン・屋外広告物条例：第５種地域 | ||
| 小学区 | 御園小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 玉園中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・土地計画法第29条第1項開発許可番号：令和6年7月30日第10668号 ・開発行為に関する工事の検査済番号：令和7年3月21日第Ｒ０６３２号 ・開発総面積：5986.27㎡ ・総区画数：13区画（公開販売区画数：2区画まとめての販売です） ・公共下水道受益者負担金分250円/㎡別途必要 ・ゴミステーション設置協力金：110,000円（税込）/2区画別途必要 ・新設自治会設置費用：200,000円（非課税預り金）/２区画別途必要 ・上水道引込管25ｍｍが入っています。 ・建築時、上水道加入金別途必要 ・東近江市景観計画：市街化ゾーン ・東近江市屋外広告物条例：第5種地域 ・買主は売主指定の司法書士となります ・完成後、確定測量にて地籍に若干の差異が生じることがあります ※上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。 開発工事検査済み：令和７年３月２１日 第Ｒ０６３２号ゴミステーション設置協力金 ２２０，０００円公共下水道受益者負担金分 ５６３，０３０円新自治会設置費用 ４００，０００円上水道引込管口径 ２５ｍｍ |
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| 物件番号 | 4730245 | 取引態様 | 媒介 |
