【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄化槽
集中浄化槽
側溝
プロパンガス
集中プロパン
食器乾燥機
ガスコンロ付
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 1,250万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市佐野町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『能登川駅』 徒歩17分 (約1290m) ＪＲ東海道線『稲枝駅』 車11分(約5.4km) |
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| 建物面積 | 公95.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公150.32㎡(45.47坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.2m 間口 約12.99m 北側(公道)幅 約6.1m 間口 約11.58m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 能登川南小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 能登川中学校 徒歩23分 (約1780m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・投資物件 ・公簿面積、現況有姿取引 ・売主指定の司法書士にて登記はお願いします ・賃料63,000円/月、年間想定収入：756,000円、表面利回り6.05％ ・敷地内電柱・支線有り。敷地料3,000円/年 ・敷地全面に消火栓BOX有り ・家賃保証会社加入有り ・普通賃貸借契約（始期日令和2年10月1日～）※3年更新 ・ペット1匹飼育中（小型犬） ・固定資産・都市計画税（令和8年度）土地建物計38,646円 ・その他建築法令 絶対高さ：あり（１０ｍ）建蔽率角地緩和：10％増、外壁後退距離制限：1.0ｍ以上 ・リフォーム履歴：令和7年2月 門扉交換、令和5年2月 玄関ドアハンドル交換・令和5年1月 外壁・屋根塗装 ・令和2年10月 洗髪洗面化粧台・キッチン水栓・給湯器・浴室リモコン・浴室扉交換・ガスコンロ設置・クロス張替 |
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| 物件番号 | 4843121 | 取引態様 | 媒介 |
