【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【玄関】 
【キッチン】 
【ダイニング】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【居間・リビング】 
【洋室】 
【廊下】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
セットバック要
2階建
スマートハウス
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市芹橋１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『彦根』 車3分(約1.4km) ＪＲ東海道線『彦根』 徒歩19分 (約1450m) |
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| 建物面積 | 実108.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07確認建築滋建住00180号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公188.42㎡(56.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要：22.39㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城東小学校 徒歩20分 (約1550m) | 中学区 | 彦根東中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 彦根銀座店 徒歩3分 (約170m) 平和堂 彦根銀座店 徒歩5分 (約400m) 彦根市立彦根幼稚園 徒歩10分 (約730m) 彦根郵便局 徒歩10分 (約760m) キリン堂 彦根後三条店 徒歩11分 (約870m) バリヤサンペディク 徒歩18分 (約1430m) 彦根市役所 徒歩17分 (約1340m) 彦根市立城東小学校 徒歩20分 (約1550m) 彦根市立東中学校 徒歩20分 (約1550m) 彦根市立図書館 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | ・loT設備 スマホで簡単操作 ・建築確認申請費用/550,000円 ・ベルス申請費用/200,000円 ・地盤保証費用/99,000円 ・水道加入金/36,900円(13mm) ・埋蔵文化財包蔵地届出費用/30,000円 ・景観法届出費用/33,000円 ・外構費用/2,000,000円 ・団地施設負担金/250,000円 ・その他諸経費別途要 ・照明、カーテン、エアコン2台、展示家具付 |
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| 物件番号 | 4596827 | 取引態様 | 媒介 |
