値下げ物件
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
エアコン
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,988万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市南川瀬町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『河瀬』 徒歩8分 (約620m) |
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| 建物面積 | 公93.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.38㎡(50.02坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河瀬小学校 徒歩28分 (約2210m) | 中学区 | 彦根中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みどり幼稚園 徒歩12分 (約890m) しあわせ保育園 徒歩10分 (約760m) フレンドマート日夏店 徒歩18分 (約1410m) ドラックユタカ 日夏店 徒歩20分 (約1530m) セブンイレブン 彦根日夏店 徒歩20分 (約1540m) メガセンタートライアル 彦根店 徒歩26分 (約2070m) 彦根市立河瀬小学校 徒歩26分 (約2060m) 彦根市立彦根中学校 徒歩34分 (約2690m) 友仁山崎病院 徒歩53分 (約4220m) フレンドマート稲枝店 徒歩49分 (約3850m) |
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| 備考 | 主要採光面：南向き ●築後未入居 ●太陽光発電システム搭載 ●全居室照明付き ●エアコン２台（LDK・寝室）付き ●設備保証10年 ●建物保障最長３０年 ●食器洗浄乾燥機 ●IHクッキングヒーター ●浴室暖房乾燥機 ●玄関スマートコントロールキー ●ウォークインクローゼット ●網戸 ●１階シャッター雨戸 |
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| 物件番号 | 4628493 | 取引態様 | 媒介 |
