【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市芹町 ２号棟 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『彦根口』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101775号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公263.38㎡(79.67坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.0m 間口 約12.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・特別用途地区（彦根城周辺歴史環境保全地区） | ||
| 小学区 | 佐和山小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 彦根東中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近江鉄道 ひこね芹川 徒歩5分 (約360m) 彦根市立佐和山小学校 徒歩4分 (約250m) 彦根市立東中学校 徒歩11分 (約830m) 彦根市立佐和山幼稚園 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 彦根銀座店 徒歩11分 (約810m) 平和堂 彦根銀座店 徒歩9分 (約710m) 滋賀県立彦根翔西館高等学校 徒歩15分 (約1140m) 岩﨑珈琲店 徒歩14分 (約1060m) 彦根口 徒歩13分 (約1040m) 彦根郵便局 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ・宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限 法第２２条区域 特別用途地区（彦根城周辺歴史環境保全地区） 建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り 敷地内に電柱有り | ||
| 物件番号 | 4723136 | 取引態様 | 媒介 |
