【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,430万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市野口町 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『河瀬駅』 徒歩14分 (約1110m) ＪＲ東海道線『南彦根駅』 車6分(約2.9km) ＪＲ東海道線『稲枝駅』 車12分(約6.2km) |
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| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築滋建住 01452号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公236.27㎡(71.47坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.86m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河瀬小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 彦根中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | 建築確認申請費用:550000円・ベルス申請費用:200000円・地盤保証費用:99000円・水道加入金:58900円・外構工事費用:2500000円 |
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| 周辺環境 | どんぐり保育園 徒歩8分 (約600m) メガセンタートライアル 彦根店 徒歩9分 (約650m) しあわせ保育園 徒歩10分 (約750m) 彦根市立河瀬小学校 徒歩8分 (約640m) 河瀬駅 徒歩14分 (約1110m) 彦根市立彦根中学校 徒歩16分 (約1270m) フレンドマート日夏店 徒歩20分 (約1530m) ドラックユタカ 日夏店 徒歩21分 (約1650m) セブンイレブン 彦根日夏店 徒歩21分 (約1670m) 友仁山崎病院 徒歩35分 (約2760m) |
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| 備考 | ・建築確認申請費用：550,000円 ・ベルス申請費用：200,000円 ・地盤保証費用：99,000円 ・水道加入金：58,900円（20mm） ・外交工事費：2,500,000円 ・団地施設負担金：250,000円 ・その他諸経費別途要 ・電柱・支線有り |
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| 物件番号 | 4867346 | 取引態様 | 媒介 |
