【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市佐野町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『能登川駅』 徒歩18分 (約1430m) ＪＲ東海道線『稲枝駅』 車12分(約5.5km) ＪＲ東海道線『河瀬駅』 車18分(約9.5km) |
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| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116255号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公152.64㎡(46.17坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 能登川南小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 能登川中学校 徒歩25分 (約1930m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 滋賀銀行 能登川支店 徒歩8分 (約620m) 能登川郵便局 徒歩8分 (約620m) フレンドマートスマート能登川佐野店 徒歩9分 (約670m) 能登川南小学校 徒歩16分 (約1240m) のとがわひかりこども園 徒歩16分 (約1240m) JR能登川駅 徒歩18分 (約1420m) フレンドマート能登川店 徒歩22分 (約1760m) 湖東信用金庫能登川支店 徒歩22分 (約1750m) セブンイレブン能登川中学校前店 徒歩22分 (約1720m) 能登川中学校 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | １号棟 東近江市佐野町 第８ 宅地造成工事規制区域， ※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。 ※契約期間：１０年 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。 法第２２条区域 絶対高さ制限１０ｍ 外壁後退１．０ｍ 建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り |
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| 物件番号 | 4881517 | 取引態様 | 媒介 |
