【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【キッチン】 
【リビング】 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【洋室】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市外町 | ||
| アクセス | 近江鉄道八日市線『八日市』 車5分(約2.0km) |
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| 建物面積 | 公105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | KS126-6120-51077 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公154.58㎡(46.76坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観市街地ゾーン・広告物（第5種地域） | ||
| 小学区 | 八日市北小学校 徒歩20分 (約1580m) | 中学区 | 聖徳中学校 徒歩33分 (約2590m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東近江市役所 徒歩10分 (約800m) 西友八日市店 徒歩15分 (約1160m) セブンイレブン八日市上之町店 徒歩15分 (約1170m) スギ薬局八日市店 徒歩15分 (約1130m) わかば幼児園 徒歩19分 (約1450m) 八日市北小学校 徒歩20分 (約1580m) アル・プラザ八日市 徒歩24分 (約1860m) マックスバリュ東近江店 徒歩26分 (約2070m) 聖徳中学校 徒歩33分 (約2590m) コストコホールセール東近江倉庫店 徒歩32分 (約2490m) |
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| 備考 | ・東本町遺跡（届必要） ・施設負担金：300,000円 ・境界ブロックは向かって右、後方 ・東近江市都計指令第1316号 ・開発許可番号第10673号 ・令和7年7月23日：開発行為に関する工事の検査済証取得済 |
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| 物件番号 | 4777877 | 取引態様 | 媒介 |
