【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
セットバック要
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市芹橋１丁目 5号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『彦根駅』 徒歩18分 (約1390m) 近江鉄道本線『ひこね芹川駅』 徒歩13分 (約1010m) 近江鉄道本線『彦根口駅』 徒歩21分 (約1620m) |
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| 建物面積 | 公92.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07確認建築滋建住00152号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公198.34㎡(59.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要：22.68㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・文化財保護法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城東小学校 徒歩19分 (約1490m) | 中学区 | 彦根東中学校 徒歩19分 (約1490m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 彦根銀座店 徒歩2分 (約110m) 平和堂 彦根銀座店 徒歩5分 (約330m) 彦根郵便局 徒歩11分 (約820m) 彦根市立彦根幼稚園 徒歩10分 (約780m) キリン堂 彦根後三条店 徒歩12分 (約920m) 近江鉄道 ひこね芹川 徒歩13分 (約1010m) セブンイレブン 彦根平田町店 徒歩13分 (約1020m) バリヤサンペディク 徒歩19分 (約1480m) 滋賀銀行 彦根駅前支店 徒歩14分 (約1120m) アル・プラザ彦根 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | 建築確認申請費用/550.000円・ベルス申請費用/200.000円 地盤保証費用/99.000円 水道加入金/36.900円（13㎜） 上下水道引込工事/550.000円 埋蔵文化財包蔵地届出費用/30.000円 景観法届出費用/33.000円 外構工事費/1600.000円 団地施設負担金/250.000円 その他諸経費別途要 |
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| 物件番号 | 4897811 | 取引態様 | 媒介 |
