全49区画の大型分譲地が誕生。同世代が集う新しい街並みで、家族の笑顔が広がる健やかな暮らしを。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
小学校まで徒歩約6分！お子様の通学も安心な距離で、自然と利便性が調和した子育て応援タウン。
物件概要
| 価格 | 1,419.53万円 | 坪単価 | 坪28.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市南川瀬町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『河瀬』 徒歩7分 (約500m) |
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| 土地面積 | 公165.82㎡(50.16坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:5区画 【価格】：1,380万円 ～1,419.53万円 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・法22条区域・彦根市景観計画区域 | ||
| 小学区 | 河瀬小学校 徒歩27分 (約2090m) | 中学区 | 彦根中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 未記入 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | ・団地施設負担金 / 250,000円
・水道加入金 / 20mm：58,900円※建築時に必要
・都市ガス負担金 / 8,000円
・境界工事をされる場合、別途境界フェンス代が必要 |
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| 周辺環境 | 河瀬駅 徒歩7分 (約500m) みどり幼稚園 徒歩12分 (約920m) しあわせ保育園 徒歩10分 (約790m) 滋賀県立河瀬中学・高等学校 徒歩12分 (約960m) 滋賀県立河瀬中学校 徒歩12分 (約960m) フレンドマート日夏店 徒歩18分 (約1440m) ドラックユタカ 日夏店 徒歩20分 (約1550m) メガセンタートライアル 彦根店 徒歩27分 (約2100m) 彦根市立河瀬小学校 徒歩27分 (約2090m) 彦根市立彦根中学校 徒歩34分 (約2720m) |
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| 備考 | ・13号地 , 30号地 , 2-2号地：電柱・支線有 ・2-5号地：電柱有 ■開発許可番号 【第1期】彦根市指令都第000907号 / 令和4年10月12日 【第2期】彦根市指令都第000990号 / 令和5年12月12日 |
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| 物件番号 | 4595524 | 取引態様 | 媒介 |
