【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市伊庭町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『能登川駅』 徒歩9分 (約680m) ＪＲ東海道線『稲枝駅』 車13分(約5.9km) ＪＲ東海道線『河瀬駅』 車18分(約9.9km) |
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| 建物面積 | 公103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公114.76㎡(34.71坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.2m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 170% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 能登川西小学校 徒歩18分 (約1370m) | 中学区 | 能登川中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ能登川駅 徒歩9分 (約680m) フレンドマート能登川店 徒歩10分 (約760m) 能登川中学校 徒歩15分 (約1140m) 東近江能登川支所 徒歩16分 (約1230m) 能登川図書館・博物館 徒歩19分 (約1480m) 能登川西小学校 徒歩18分 (約1370m) 滋賀銀行 能登川支店 徒歩21分 (約1650m) 能登川郵便局 徒歩21分 (約1650m) ファミリーマート東近江能登川店 徒歩1分 (約80m) JA グリーン近江 能登川支店 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | （投資物件） ・公簿面積、現況有姿取引 ・法令上の制限等については、お申込み時点で改めて調査したうえでご説明をさせて頂きます。 ・売主指定の司法書士にて登記はお願いします。 ・賃料108,000円/月 ・年間想定収入：1,296,000円 ・表面利回り6.54％ ・家賃保証会社加入なし（法人契約・敷金：216,000円預かり） ・3年間定期借家契約（始期日令和7年1月25日～） ・固定資産税、都市計画税（令和8年度）土地建物計120,500円 |
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| 物件番号 | 4888151 | 取引態様 | 媒介 |
