【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市小脇町 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『八日市』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC120008号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公141.96㎡(42.94坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.5m 間口 約12.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 183% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 箕作小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 聖徳中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中野むくのき幼児園 徒歩12分 (約940m) ドラッグユタカ八日市店 徒歩13分 (約1040m) 湖東信用金庫本店 徒歩14分 (約1110m) 八日市郵便局 徒歩16分 (約1240m) 聖徳中学校 徒歩14分 (約1050m) 八日市駅 徒歩17分 (約1360m) アル・プラザ八日市 徒歩19分 (約1520m) 滋賀銀行八日市支店 徒歩20分 (約1550m) 東近江市役所 徒歩32分 (約2540m) |
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| 備考 | ・２５３６３２００１ ・１号棟 東近江市小脇町 第４・宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限 法第２２条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り | ||
| 物件番号 | 4711720 | 取引態様 | 媒介 |
