【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
主な特徴
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市妙法寺町 2号棟 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『八日市』 車10分(約4.2km) |
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| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC125078号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 実193.81㎡(58.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御園小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 玉園中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・２６７６５０００２ ・２号棟 東近江市妙法寺町 第４ ・宅地造成工事規制区域，法第２２条区域 土地面積に路地状部分約４６平米を含む 敷地東側は幅員約２．１ｍの法外通路に接しています 建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米およびポーチの一部約１．６２平 |
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| 物件番号 | 4709288 | 取引態様 | 媒介 |
