【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークスルークローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市小脇町 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『八日市』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公218.19㎡(66.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.3m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 174% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 箕作小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 聖徳中学校 徒歩18分 (約1420m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中野むくのき幼児園 徒歩15分 (約1150m) ドラッグユタカ八日市店 徒歩16分 (約1250m) 八日市駅 徒歩17分 (約1300m) 八日市郵便局 徒歩18分 (約1410m) 湖東信用金庫本店 徒歩16分 (約1280m) アル・プラザ八日市 徒歩19分 (約1460m) マックスバリュ東近江店 徒歩19分 (約1480m) 聖徳中学校 徒歩18分 (約1420m) 滋賀銀行八日市支店 徒歩19分 (約1500m) 東近江市役所 徒歩31分 (約2480m) |
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| 備考 | ・宅地造成工事規制区域，不整形地，容積率：前面道路幅員制限 法第２２条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り ・駐車台数は車種によります。・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。・記載事項に誤りがある場合があります。 |
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| 物件番号 | 4711875 | 取引態様 | 媒介 |
