【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市南川瀬町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『河瀬駅』 徒歩7分 (約510m) ＪＲ東海道線『南彦根駅』 車10分(約4.7km) ＪＲ東海道線『稲枝駅』 車10分(約4.6km) |
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| 建物面積 | 公103.09㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 01551号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.44㎡(50.04坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.86m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河瀬小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 彦根中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | 建築確認申請費用:550000円・外構工事費用:2500000円 |
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| 周辺環境 | 滋賀県立彦根工業高等学校 徒歩6分 (約430m) 河瀬駅 徒歩7分 (約510m) みどり幼稚園 徒歩12分 (約940m) しあわせ保育園 徒歩10分 (約800m) 滋賀県立河瀬中学・高等学校 徒歩13分 (約970m) フレンドマート日夏店 徒歩19分 (約1450m) ドラックユタカ 日夏店 徒歩20分 (約1560m) 彦根市立河瀬小学校 徒歩27分 (約2100m) 彦根市立彦根中学校 徒歩35分 (約2730m) セブンイレブン 彦根日夏店 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | ・家具・カーテン・照明・エアコン２台付き ・建築確認申請費用/550,000円 ・ベルス申請費用/200,000円 ・地盤保証費用/99,000円 ・水道加入金/36,900円（13mm) ・都市ガス負担金8,000円 ・埋蔵文化財包蔵地届出費用/30,000円 ・外構工事費/2,500,000円 ・団地施設負担金250,000円 ・その他諸経費別途要 |
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| 物件番号 | 4892625 | 取引態様 | 媒介 |
